机制砂项目规划方案

　机制砂项目

　规划方案

　泓域咨询

　摘要

　该机制砂项目计划总投资 10990.55 万元，其中：固定资产投资8431.84 万元，占项目总投资的 76.72%；流动资金 2558.71 万元，占项目总投资的 23.28%。

　达产年营业收入 22200.00 万元，总成本费用 16864.57 万元，税金及附加 217.63 万元，利润总额 5335.43 万元，利税总额 6288.98 万元，税后净利润 4001.57 万元，达产年纳税总额 2287.41 万元；达产年投资利润率48.55%，投资利税率 57.22%，投资回报率 36.41%，全部投资回收期 4.25年，提供就业职位 445 个。

　报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。

　钢筋混凝土的出现，使得人类的建筑不再以砖、石、木等材料为主，砂石骨料第一次走进人类的生活，从此成为人类建筑行业不可缺少的基础原材料，并且在公路建设、铁路建设、建材行业当中都得到了广泛使用。<p>要说水泥是建筑业的革命，那么机制砂就是建筑用砂材料的革命。机制砂的出现，缓解了天然砂石资源匮乏的后继无力，使得资源得到保护，建设依然保持高涨。<p>砂石骨料一开始用的并不是机制砂，而是天然砂石，钢筋混凝土出现前，天然砂石遍地都是。1985 年以后，中国改革开放以经济建设为中心，开始大规模建造基础设施、公共服务设施，砂石也就是在这个时候开始大量被使用。20 年过去，随着社会建设的不断深入，天然砂

　石面临着开采过量、资源枯竭的严峻形式，政府开始限制甚至禁止天然砂石的开采，也就是这时候机制砂粉墨登场。<p>中国在经历 30 年的快速发展以后，俨然已成为世界强国，改革开放对促进中国经济起到了巨大的推动。由于国内经济增长过快，使得现在中国的经济发展遇到了瓶颈—中国已经过了大规模基础设施建设时代，国内遗留下生产过剩的钢铁、水泥、机制砂石骨料，怎样消耗过剩产能，对国家对我们而言，挑战与机遇并存着。<p>2013 年中国提出“一带一路”的发展战略规划，在激发区域市场的发展潜力下，带动周边国家经济建设和基础建设是中国发展走出国的重要一步，而砂石骨料作为建设的基础原材料，毫无疑问充当着前锋，海外市场有着巨大的开发潜力，有着广阔的发展空间，而“一带一路”战略为我们提供了机遇，搭建了走出国的桥梁，抓住机遇，创造机遇，突破机遇是我们目前紧盯的目标，也是首要执行的目标。

　报告主要内容：项目概述、建设背景、项目市场分析、建设规划、项目选址科学性分析、土建工程、工艺先进性、环境保护概况、项目职业安全管理规划、项目风险概况、项目节能可行性分析、项目实施安排、项目投资方案分析、经济评价、项目评价等。

　机制砂项目规划方案目录

　第一章

　项目概述

　第二章

　建设背景

　第三章

　建设规划

　第四章

　项目选址科学性分析

　第五章

　土建工程

　第六章

　工艺先进性

　第七章

　环境保护概况

　第八章

　项目职业安全管理规划

　第九章

　项目风险概况

　第十章

　项目节能可行性分析

　第十一章

　项目实施安排

　第十二章

　项目投资方案分析

　第十三章

　经济评价

　第十四章

　项目招投标方案

　第十五章

　项目评价

　第一章

　项目概述

　一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx 集团

　（二）公司简介

　公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。

　公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套

　的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。

　公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。

　（三）公司经济效益分析

　上一年度，xxx 公司实现营业收入 17177.49 万元，同比增长 16.66%（2453.25 万元）。其中，主营业业务机制砂生产及销售收入为 14296.70万元，占营业总收入的 83.23%。

　上年度主要经济指标

　序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计 1

　营业收入

　3607.27

　4809.70

　4466.15

　4294.37

　17177.49

　主营业务收入

　3002.31

　4003.08

　3717.14

　3574.18

　14296.70

　2.1

　机制砂(A)

　990.76

　1321.02

　1226.66

　1179.48

　4717.91

　2.2

　机制砂(B)

　690.53

　920.71

　854.94

　822.06

　3288.24

　2.3

　机制砂(C)

　510.39

　680.52

　631.91

　607.61

　2430.44

　2.4

　机制砂(D)

　360.28

　480.37

　446.06

　428.90

　1715.60

　2.5

　机制砂(E)

　240.18

　320.25

　297.37

　285.93

　1143.74

　2.6

　机制砂(F)

　150.12

　200.15

　185.86

　178.71

　714.84

　2.7

　机制砂(...)

　60.05

　80.06

　74.34

　71.48

　285.93

　其他业务收入

　604.97

　806.62

　749.01

　720.20

　2880.79

　根据初步统计测算，公司实现利润总额 4514.23 万元，较去年同期相比增长 1090.45 万元，增长率 31.85%；实现净利润 3385.67 万元，较去年同期相比增长 482.76 万元，增长率 16.63%。

　上年度主要经济指标

　项目单位指标完成营业收入

　万元

　17177.49

　完成主营业务收入

　万元

　14296.70

　主营业务收入占比

　 83.23%

　营业收入增长率（同比）

　 16.66%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　2453.25

　利润总额

　万元

　4514.23

　利润总额增长率

　 31.85%

　利润总额增长量

　万元

　1090.45

　净利润

　万元

　3385.67

　净利润增长率

　 16.63%

　净利润增长量

　万元

　482.76

　投资利润率

　 53.40%

　投资回报率

　 40.05%

　财务内部收益率

　 29.84%

　企业总资产

　万元

　20925.13

　流动资产总额占比

　万元

　36.98%

　流动资产总额

　万元

　7737.63

　资产负债率

　 21.52%

　二、项目建设符合性

　（一）产业发展政策符合性

　由 xxx 集团承办的“机制砂项目”主要从事机制砂项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

　（二）项目选址与用地规划相容性

　机制砂项目选址于某某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

　（三）

　“ 三线一单 ” 符合性

　1、生态保护红线：机制砂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

　2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

　3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

　4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

　三、项目概况

　（一）项目名称

　机制砂项目

　（二）项目选址

　某某经济园区

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 32329.49 平方米（折合约 48.47 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 59.61%，建筑容积率 1.58，建设区域绿化覆盖率5.68%，固定资产投资强度 173.96 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 32329.49 平方米，建筑物基底占地面积 19271.61 平方米，总建筑面积 51080.59 平方米，其中：规划建设主体工程 35997.16平方米，项目规划绿化面积 2901.94 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 136 台（套），设备购置费 3850.33 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 886970.77 千瓦时，折合 109.01 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 12011.59 立方米，折合 1.03 吨标准煤。

　3、“机制砂项目投资建设项目”，年用电量 886970.77 千瓦时，年总用水量 12011.59 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.04 吨标准煤/年。达产年综合节能量 42.79 吨标准煤/年，项目总节能率 22.01%，能源利用效果良好。

　（八）环境保护

　项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 10990.55 万元，其中：固定资产投资 8431.84 万元，占项目总投资的 76.72%；流动资金 2558.71 万元，占项目总投资的 23.28%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 22200.00 万元，总成本费用 16864.57 万元，税金及附加 217.63 万元，利润总额 5335.43 万元，利税总额 6288.98 万元，税后净利润 4001.57 万元，达产年纳税总额 2287.41 万元；达产年投资利润率 48.55%，投资利税率 57.22%，投资回报率 36.41%，全部投资回收期4.25 年，提供就业职位 445 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

　四、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济园区及某某经济园区机制砂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济园区机制砂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 公司为适应国内外市场需求，拟建“机制砂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济园区经济发展，为社会提供就业职位 445个，达产年纳税总额 2287.41 万元，可以促进某某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 48.55%，投资利税率 57.22%，全部投资回报率 36.41%，全部投资回收期 4.25 年，固定资产投资回收期 4.25 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

　综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

　五、主要经济指标

　主要经济指标一览表

　序号项目单位指标备注 1

　占地面积

　平方米

　32329.49

　48.47 亩

　1.1

　容积率

　 1.58

　 1.2

　建筑系数

　 59.61%

　1.3

　投资强度

　万元/亩

　173.96

　 1.4

　基底面积

　平方米

　19271.61

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　51080.59

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　2901.94

　绿化率 5.68%

　总投资

　万元

　10990.55

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　8431.84

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　4331.04

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　39.41%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　3850.33

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 35.03%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　250.47

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 2.28%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 76.72%

　 2.2

　流动资金

　万元

　2558.71

　 2.2.1

　流动资金占比

　 23.28%

　收入

　万元

　22200.00

　总成本

　万元

　16864.57

　利润总额

　万元

　5335.43

　净利润

　万元

　4001.57

　所得税

　万元

　1.58

　增值税

　万元

　735.92

　税金及附加

　万元

　217.63

　纳税总额

　万元

　2287.41

　利税总额

　万元

　6288.98

　投资利润率

　 48.55%

　投资利税率

　 57.22%

　投资回报率

　 36.41%

　回收期

　年

　4.25

　设备数量

　台（套）

　136

　年用电量

　千瓦时

　886970.77

　年用水量

　立方米

　12011.59

　总能耗

　吨标准煤

　110.04

　节能率

　 22.01%

　节能量

　吨标准煤

　42.79

　员工数量

　人

　445

　第二章

　建设背景

　钢筋混凝土的出现，使得人类的建筑不再以砖、石、木等材料为主，砂石骨料第一次走进人类的生活，从此成为人类建筑行业不可缺少的基础原材料，并且在公路建设、铁路建设、建材行业当中都得到了广泛使用。

　要说水泥是建筑业的革命，那么机制砂就是建筑用砂材料的革命。机制砂的出现，缓解了天然砂石资源匮乏的后继无力，使得资源得到保护，建设依然保持高涨。

　砂石骨料一开始用的并不是机制砂，而是天然砂石，钢筋混凝土出现前，天然砂石遍地都是。1985 年以后，中国改革开放以经济建设为中心，开始大规模建造基础设施、公共服务设施，砂石也就是在这个时候开始大量被使用。20 年过去，随着社会建设的不断深入，天然砂石面临着开采过量、资源枯竭的严峻形式，政府开始限制甚至禁止天然砂石的开采，也就是这时候机制砂粉墨登场。

　中国在经历 30 年的快速发展以后，俨然已成为世界强国，改革开放对促进中国经济起到了巨大的推动。由于国内经济增长过快，使得现在中国的经济发展遇到了瓶颈—中国已经过了大规模基础设施建设

　时代，国内遗留下生产过剩的钢铁、水泥、机制砂石骨料，怎样消耗过剩产能，对国家对我们而言，挑战与机遇并存着。

　2013 年中国提出“一带一路”的发展战略规划，在激发区域市场的发展潜力下，带动周边国家经济建设和基础建设是中国发展走出国的重要一步，而砂石骨料作为建设的基础原材料，毫无疑问充当着前锋，海外市场有着巨大的开发潜力，有着广阔的发展空间，而“一带一路”战略为我们提供了机遇，搭建了走出国的桥梁，抓住机遇，创造机遇，突破机遇是我们目前紧盯的目标，也是首要执行的目标。

　第三章

　建设规划

　一、产品规划

　项目主要产品为机制砂，根据市场情况，预计年产值 22200.00 万元。

　项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与 xx 省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

　二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 32329.49 平方米（折合约 48.47 亩），其中：净用地面积 32329.49 平方米（红线范围折合约 48.47 亩）。项目规划总建筑面积 51080.59 平方米，其中：规划建设主体工程 35997.16 平方米，计容建筑面积 51080.59 平方米；预计建筑工程投资 4331.04 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 136 台（套），设备购置费 3850.33 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 10990.55 万元；预计年实现营业收入 22200.00 万元。

　第四章

　项目选址科学性分析

　一、项目选址原则

　项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

　二、项目选址

　该项目选址位于某某经济园区。

　促进产业园区开放发展。加大招商引资力度，注重引强引大，大力引进世界 500 强、中国 500 强、民营 500 强企业在产业园区设立区域总部、营运中心、采购中心、研发中心和结算中心，利用其技术溢出和带动效应，培育发展战略性新兴产业。鼓励产业园区大力引进出口导向型生产企业，重点引进辐射带动作用明显的行业出口龙头企业。支持产业园区培育外贸综合服务型企业，为区内中小微企业进出口提供物流、通关、融资、退税、

　收汇、信保等全程综合外贸服务，降低企业进出口成本，促进贸易便利化。鼓励有条件的产业园区主动参与一带一路建设，走出去参与境外经贸合作区建设，拓展发展空间。认真落实“中国制造 2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到 2020 年，战略性新兴产业增加值达到 500 亿元，年均增 10％以上，占ＧＤＰ比重达到 30％左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。

　三、建设条件分析

　产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余

　资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。

　四、用地控制指标

　根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

　五、用地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 59.61%，建筑容积率 1.58，建设区域绿化覆盖率 5.68%，固定资产投资强度 173.96 万元/亩。

　土建工程投资一览表

　序号项目占地面积基底面积建筑面积计容面积投资（万元）

　（㎡）

　主体生产工程

　13625.03

　35997.16

　3357.35

　1.1

　主要生产车间

　8175.02

　21598.30

　2081.56

　1.2

　辅助生产车间

　4360.01

　11519.09

　1074.35

　1.3

　其他生产车间

　1090.00

　2087.84

　201.44

　仓储工程

　2890.74

　9804.23

　665.03

　2.1

　成品贮存

　722.68

　2451.06

　166.26

　2.2

　原料仓储

　1503.18

　5098.20

　345.82

　2.3

　辅助材料仓库

　664.87

　2254.97

　152.96

　供配电工程

　154.17

　11.76

　3.1

　供配电室

　154.17

　11.76

　给排水工程

　177.30

　10.52

　4.1

　给排水

　177.30

　10.52

　服务性工程

　1830.80

　124.18

　5.1

　办公用房

　816.11

　63.17

　5.2

　生活服务

　1014.69

　63.55

　消防及环保工程

　516.48

　39.41

　6.1

　消防环保工程

　516.48

　39.41

　项目总图工程

　77.09

　56.90

　7.1

　场地及道路硬化

　5124.04

　 1009.14

　 7.2

　场区围墙

　1009.14

　 5124.04

　 7.3

　安全保卫室

　77.09

　绿化工程

　1882.49

　 65.89

　合计

　 19271.61

　51080.59

　4331.04

　六、节约用地措施

　投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。

　七、总图布置方案

　（一）平面布置总体设计原则

　同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

　（二）主要工程布置设计要求

　道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。

　（三）绿化设计

　投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

　（四）辅助工程设计

　1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。

　2、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

　3、低压配电系统采用 TN-C-S 接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后 PE 线和 N 线完全分开。

　4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。

　5、

　八、选址综合评价

　建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008 版）》中的相关规定要求。

　第五章

　土建工程

　一、建筑工程设计原则

　建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。

　二、项目总平面设计要求

　功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。

　三、土建工程设计年限及安全等级

　砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。undefined

　四、建筑工程设计总体要求

　该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，

　努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。

　五、土建工程建设指标

　本期工程项目预计总建筑面积 51080.59 平方米，其中：计容建筑面积51080.59 平方米，计划建筑工程投资 4331.04 万元，占项目总投资的39.41%。

　第六章

　工艺先进性

　一、原辅材料采购及管理

　按目前市场的需求情况，原料存储时间约为 20-30 天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。

　二、技术管理特点

　投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。

　三、项目工艺技术设计方案

　（一）工艺技术方案要求

　以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。undefined

　（二）项目技术优势分析

　投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

　四、设备选型方案

　项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 136 台（套），设备购置费 3850.33 万元。

　第七章

　环境保护概况

　到 2020 年，绿色制造水平明显提升，绿色制造体系初步建立。制造业发展对资源环境的影响初步缓解。发展循环经济将以资源绿色循环利用为核心，以科技创新和机制创新为动力，以典型模式推广和示范工程建设为抓手，实施循环发展引领行动，着力推进矿产资源与终端制造业、生物资源与终端消费品、“城市矿产”与再生产品以及生产系统与生活系统的循环链接，加快构建循环型生产方式和绿色生活方式。到 2020 年，主要资源产出率、能源产出率、主要品种再生资源回收率分别比 2015 年提高 15%、18.5%、10%，工业固体废弃物综合利用率、尾矿综合利用率达分别提高到80%、35%，农作物秸秆综合利用率提高到 90%，城市建筑垃圾资源化率、餐厨垃圾资源化率、生活垃圾资源化率和城市再生水利用率分别提高到 70%、30%和 20%。力争到 2020 年建立比较完善的发展循环经济法律法规体系、政策支持体系、体制与技术创新体系和激励约束机制。资源利用效率大幅度提高，废物最终处置量明显减少，建成大批符合循环经济发展要求的典型企业。推进绿色消费，完善再生资源回收利用体系。建设一批符合循环经济发展要求的工业（农业）园区和资源节约型、环境友好型城市。

　一、建设区域环境质量现状

　项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》

　（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为Ⅱ类区，声环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中Ⅱ类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间 50.00dB（A）。

　二、建设期环境保护

　（一）建设期大气环境影响防治对策

　对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00 千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。

　（二）建设期噪声环境影响防治对策

　（三）建设期水环境影响防治对策

　生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。

　（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

　施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水

　体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。

　（五）建设期生态环境保护措施

　水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边征用。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。

　三、运营期环境保护

　（一）运营期废水影响分析及防治对策

　废水经处理后，废水中含油量小于 5.00mg/L，CODcr 小于 100.00mg/L，PH 值 6.50-8.50，达到《污水综合排放标准》Ⅰ级标准要求，治理工艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。

　（二）运营期废气影响分析及防治对策

　危险废弃物治理措施，包括：废弃矿物油、含油废布或手套等，场区暂存后送至危险固体废弃物处置中心进行合理处置。焊装工序通风机风量

　为 2000.00?/h，废气中焊接烟尘排放浓度为 0.19mg/?，符合《工作场所有害因素职业接触限值》所规定 4.00mg/?的 30.00%要求即 1.20mg/?；在车间内设置通风口加设排风扇，将车间内的焊接烟尘通过排风扇排入外环境，使之在大气中得到充分稀释和扩散。

　（三）运营期噪声影响分析及防治对策

　在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减少噪声的传递。采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪音可降低到 30.00dB（A）-50.00dB（A）之间，均可达到预期效果，可使噪声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》Ⅱ类要求，昼间≤60.00dB（A），夜间≤50.00dB（A）。

　四、项目建设对区域经济的影响

　项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，

　同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

　五、废弃物处理

　项目产品生产过程中产生的废弃物全部由项目承办单位回收，生产中的排放水经回收、处理达到回用标准后循环水使用。

　六、特殊环境影响分析

　施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖裸土、树穴，裸土覆盖率达到 100.00%；大力整治堆场削减扬尘污染源；加强道路保洁，所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范化控制措施；加强建筑施工场地噪声控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。投资项目选址符合当地的区域规划，项目建设地附近无重要风景名胜古迹和人类文化遗产，不存在对风景名胜古迹和人类文化遗产的影响问题。

　七、清洁生产

　投资项目实施后，采用国内外先进的生产工艺及装备，并制定相应的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上实现了清洁生产。技术进步是企业节能降耗和保护环境的根本出路，投资项目在高度重视和采用成熟的先进工艺和先进高效设备的同时，提高了清洁生产的水平。投资项目所应用的生产设备采用国际先进的节能高效设备，不但可以有效提高生产效率，而且从根本上提高能源利用率。

　八、项目建设对区域经济的影响

　（一）对项目建设整体区域的影响

　根据某某经济园区发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将某某经济园区确定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

　项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势，加快本区域工业化、城镇化进程。某某经济园区布局集中规模的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

　（二）对工业生产的影响

　由于某某经济园区有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式

　也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。

　要完成国民经济“十三五”及 2022 年远景规划，项目建设地必须加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。某某经济园区的建设将是区域经济合作的大好时机，随着某某经济园区的交通条件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步完善，将会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的腾飞带来新的发展机遇。

　（三）对农业生产的影响

　项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建设区域农民的增收。

　（四）对第三产业的影响

　机制砂项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业农产品批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展。

　随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。

　（五）对当地居民生活的影响

　机制砂项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。本期工程项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一

　定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

　九、环境保护综合评价

　1、根据建设项目环境影响评价内容判定，投资项目产生的污染因素属常规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；项目承办单位通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落实相应的环境保护措施，不会对周围环境造成影响。认真执行“三同时”制度，将各项环境保护措施落实到实处。建议项目承办单位在项目实施过程中，应认真落实投资项目污染物的各项治理措施，加强对环境保护设施的运行管理，确保其正常运行。

　2、紧跟全球绿色科技和产业发展动向，加强工业绿色发展国际交流与合作，充分利用市场规模、装备生产能力、创新环境和人才队伍等方面的优势，吸引全球顶尖研发资源和先进技术转移。加快建立国际化的绿色技术创新平台，加强绿色工业、应对气候变化等领域国际科技合作研究，鼓励国内研发机构与世界一流科研机构建立稳定的合作伙伴关系，广泛开展科研人员交流培训，在更高层次和更广领域推动国际绿色科技合作。良好生态环境，是最公平的公共产品，是最普惠的民生福祉。当前，我国资源约束趋紧，环境污染严重，生态系统退化的问题十分严峻，人民群众对清新空气、干净饮水、安全食品、优美环境的要求越来越强烈，生态环境恶

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